Ihr Anwalt für den westlichen Balkan
Rechtsberatung zwischen Deutschland und Bosnien-Herzegowina, Kroatien, Montenegro, Nordmazedonien und Serbien – zweisprachig, mit über 20 Jahren Erfahrung und direkten Partnerkanzleien vor Ort.
KANZLEI AUF EINEN BLICK
20+
Jahre Erfahrung
5
Balkan-Länder
6
Rechtssysteme
2
Sprachen
Berlin Mitte · Mo–Fr 09–15 Uhr · +49 30 261 017 88
UNSERE MÄRKTE
Die fünf Länder des westlichen Balkans
Jedes Land hat sein eigenes Rechtssystem, seine eigene Investitionskultur und seine eigenen bürokratischen Eigenheiten. Wir kennen sie alle – aus jahrzehntelanger Praxis.
WAS WIR ABDECKEN
Rechtsgebiete im Balkan-Kontext
Grenzüberschreitende Rechtsfragen erfordern Kenntnis beider Seiten. Wir verbinden deutsches Recht mit den jeweiligen nationalen Rechtssystemen des westlichen Balkans.
Immobilienrecht
Kauf, Grundbuchprüfung, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Immobilien in Kroatien, Serbien, Bosnien, Montenegro und Nordmazedonien – inklusive EU-rechtlicher Besonderheiten.
Gesellschafts- und Handelsrecht
Unternehmensgründung (d.o.o.), Joint Ventures, Vertragskonstruktionen und M&A im deutsch-balkanischen Kontext. Begleitung von Eintritt bis Exit.
Internationales Wirtschaftsrecht
Grenzüberschreitende Verträge, Exportkontrolle, Handelsfinanzierung und Streitbeilegung bei Wirtschaftskonflikten zwischen deutschen und balkanischen Unternehmen.
Erbrecht (Balkan)
Nachlassabwicklung für in Deutschland lebende Angehörige mit Vermögen im westlichen Balkan. EU-Erbrechtsverordnung, Erbstatut und Testamentsvollstreckung in Nicht-EU-Ländern.
Transportrecht (CMR)
Vertretung in internationalen Frachtsachen nach dem CMR-Übereinkommen. Schadensregulierung, Haftungsfragen und Streitbeilegung bei grenzüberschreitenden Transporten.
Vertragsrecht & Compliance
Erstellung und Prüfung internationaler Verträge in Deutsch und Serbokroatisch. Compliance-Beratung für Unternehmen mit Aktivitäten in mehreren Balkan-Ländern.
LÄNDERPROFIL
Rechtliche Besonderheiten je Land
Ein Überblick über die wichtigsten rechtlichen Rahmenbedingungen – relevant für Investoren, Immobilienkäufer und die Balkan-Diaspora in Deutschland.
Bosnien-Herzegowina
Das zweigeteilte Staatsgebilde (Föderation BiH und Republika Srpska) macht Investitionen komplex. Jede Entität hat eigene Gesetze, Gerichte und Behörden. Besonders bei Immobilienkäufen und Unternehmensgründungen ist lokale Rechtskenntnis unverzichtbar.
Währung: Bosnische Mark (BAM) · Steuer: 10 % · Unternehmensform: d.o.o.
Kroatien (EU)
Als einziges EU-Mitglied bietet Kroatien EU-rechtliche Sicherheit. Deutsche können Immobilien ohne Einschränkungen kaufen – ungeklärte Eigentumsverhältnisse erfordern jedoch sorgfältige Grundbuchprüfung.
Währung: Euro (seit 2023) · Steuer: 10/18 % · EU-Recht, Schengen-Raum
Montenegro
Montenegro hat den Euro als offizielle Währung eingeführt, ohne EU-Mitglied zu sein. Der Immobilienmarkt an der Adriaküste ist für Ausländer attraktiv. Das Rechtssystem orientiert sich am EU-Acquis.
Währung: Euro (einseitig) · Steuer: 9 % (niedrigste in Europa) · d.o.o.
Nordmazedonien
NATO-Mitglied seit 2020, stark an EU-Standards angepasstes Rechtssystem. Investitionspotenzial in Industrie, Tourismus und Landwirtschaft.
Währung: Denar (MKD) · Steuer: 10 % · DOOEL/DOO · NATO-Mitglied seit 2020
Serbien
Serbien ist der wirtschaftsstärkste Nicht-EU-Staat des westlichen Balkans. Belgrad entwickelt sich zu einem IT- und Startup-Hub. Deutsche Investoren profitieren von niedrigen Lohnkosten, gut ausgebildeten Arbeitskräften und einem stabilen Bankensystem.
Währung: Serbischer Dinar (RSD) · Steuer: 15 % · d.o.o. · Stärken: IT, Industrie, Landwirtschaft
RA Zoran Barać hat sein Jurastudium in Belgrad und Berlin absolviert und ist gebürtiger Serbe. Kein anderer Anwalt in Deutschland verbindet diese Kombination aus akademischer Ausbildung in beiden Ländern, muttersprachlicher Kompetenz und über 20 Jahren Erfahrung im deutsch-serbischen Rechtsverkehr.
WAS WIR KONKRET TUN
Unsere Leistungen im Balkan-Kontext
Von der ersten Beratung bis zur gerichtlichen Vertretung – alles aus einer Hand, in beiden Sprachen, mit Netzwerken vor Ort.
01 — Investitionsvorhaben im westlichen Balkan
Rechtliche Begleitung von der Standortanalyse über die Vertragsgestaltung bis zur Behördenabwicklung. Wir koordinieren mit unseren Partnerkanzleien vor Ort und sprechen beide Sprachen.
02 — Internationale Verträge erstellen und verhandeln
Zweisprachige Vertragsgestaltung (Deutsch/Serbokroatisch) für Liefer-, Kooperations- und Gesellschaftsverträge. Rechtssichere Formulierungen, die in beiden Rechtsordnungen Bestand haben.
03 — Immobilienkauf in Kroatien, Serbien & Co.
Grundbuchprüfung, Due Diligence, Kaufvertragsprüfung und notarielle Abwicklung. Bei kroatischen Immobilien: Prüfung auf ungeklärte Restitutionsansprüche und fehlende Baugenehmigungen.
04 — Nachlassabwicklung über Ländergrenzen
Erbrecht für Angehörige mit Vermögen im westlichen Balkan. Anwendbarkeit der EU-Erbrechtsverordnung (EuErbVO), Ermittlung des Erbstatuts, Durchsetzung von Erbrechten in Serbien, Bosnien und Kroatien.
05 — Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung
Organisation der Prozessführung vor Gerichten im westlichen Balkan über unser Partnerkanzlei-Netzwerk. Forderungsdurchsetzung, Schiedsverfahren und Vollstreckung von Urteilen.
Rechtsfragen zum westlichen Balkan?
Sprechen Sie uns an – auf Deutsch, Serbisch, Kroatisch oder Bosnisch. Erste Einschätzung auf Anfrage.
